Bungalow zum kaufen in Werder (Havel)

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Haus in Bestlage in fußläufiger Nähe zum Ufer des Großen Zernsee. Die Immobilie wurde im Jahr 2015 in Massivbauweise fertig gestellt. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 128 m2 und eine Gesamtnutzfläche von ca. 168 m2, die sich über eine Etage erstreckt. Das Bungalow steht auf einem ca. 613 m2 großen Grundstück.
Beim Betreten des Bungalows über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in ein langen lichtdurchfluteten geräumigen Flur, der bis in den Wohnbereich hineinragt. Unmittelbar anschließend an den Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Gästezimmer genutzt werden kann. An dem Gäste-WC vorbei gelangen Sie zum großen Hauptbadezimmer mit Dusche und großer Badewanne. Im Anschluss folgt der Hauswirtschaftsraum, der als Heizungs- und Technikraum mit ausreichend Stauraum dient. Über den restlichen Flur gelangt man zum einem in das geräumige Schlafzimmer und zum anderen in den offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Von beiden Zimmern aus blickt man in den wunderschönen Garten, welcher außerdem durch die bodentiefen dreifachverglasten Kunststoff-Fenster direkt betreten werden kann. Die eingebaute Küche ist Eigentum der aktuellen Mieter.
Im Garten befindet sich eine ca. 45 m2 große Terrasse. Der Garten besitzt außerdem einen Brunnen Anschluss. Der Dachboden des Hauses ist begehbar und bietet viel Platz für Stauraum.
Die gesamte Wohnfläche wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Des Weiteren ist ein Kamin zum Heizen im Wohnbereich vorhanden. Zum Haus gehört außerdem ein voll beheizter Hobbyraum, der zum Garten hinausragt, und eine Garage für ein PKW.
Der Bungalow ist nach Absprache ( 2024 ) frei. Die Mieter zahlen eine Nettokaltmiete von 1.245,00€. Für die Gas Heizung fallen zurzeit monatliche Kosten in Höhe von ca. 112,00€ an. Durch die Unterstützung der Solarthermie Platten und dem dazugehörigen Speicher kann im Sommer die Heizung ausgestellt werden und nur über die Solarthermie das Warmwasser produziert werden.