Etagenwohnung in Ulm-Mitte

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Altstadt von Ulm, in der begehrten Gegend "Auf dem Kreuz". Diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine ruhige Umgebung, da die Wohn- und Schlafräume straßenabgewandt in den Innenhof oder in die Seitengasse ausgerichtet sind - perfekt für Ihr Leben in der City.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes. Beim Betreten wird Sie der gelungene Grundriss begeistern. Auf rund 50 m² Wohnfläche befindet sich in südlicher Ausrichtung der lichtdurchflutete Wohnraum, der eine nahtlose Verbindung zwischen der Küche und dem Wohnzimmer schafft. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer lassen sich in Richtung Innenhof öffnen und sorgen für beste Besonnung und Belichtung.

Das Schlafzimmer der Wohnung ist geräumig und bietet genügend Platz für eine komfortable Möblierung. Von hieraus blicken Sie auf ein schön saniertes Nachbarhaus und auf die kleinen Grabenhäuschen.
Ein kleiner Flur führt Sie zu einem innenliegenden Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Den Bildern können Sie entnehmen, dass sich das Bad in einem baujahrestypischen Zustand befindet.

Ein kleines Gärtchen im Innenhof des Gebäudes steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein abschließbarer Kellerraum bietet Stauraum, eine gemeinschaftliche Fläche im Dachboden bietet Ihnen die Möglichkeit Wäsche zu trocknen.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und ist in dieser zentralen Lage Gold wert.

Selbstverständlich kümmert sich ein Hausmeisterservice um die Anliegen der Bewohner, das Reinigen der gemeinschaftlichen Flächen, der Winterdienst und das Bereitstellen der Mülltonnen ist inklusive.

Aufgrund eines Wasserschadens in der darüber liegenden Wohnung, werden derzeit Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.

Diese charmante Wohnung vereint eine erstklassige Lage, eine ruhige Umgebung und praktische Annehmlichkeiten, die sie zu einem perfekten Ort zum Leben machen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel in der Altstadt von Ulm zu besichtigen und hier Ihr neues Zuhause zu finden.