Etagenwohnung in Pulheim

VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine exklusive Gelegenheit, im Herzen von Pulheim-City zu wohnen. Diese ansprechende Dreizimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 83 m² sowie zwei gut geschnittene Balkone.

Betreten Sie die Wohnung durch einen geräumigen Flur, der selbst Platz für eine Waschmaschine bietet. Der Laminatboden, erst 2022 verlegt, erstreckt sich elegant durch die gesamte Wohnung und verleiht ihr eine zeitgemäße Note.

Der Wohnbereich empfängt Sie mit einer Fülle an natürlichem Licht, das durch die erst kürzlich erneuerten Fenster, strahlt. Von hier aus gelangen Sie auf den ersten großzügigen Balkon, der sich mit einer Fläche von etwa 10 m² und seiner sonnigen Südausrichtung ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Gegenüberliegend des Wohnbereiches befindet sich die Küche. Die jetzige Küche bleibt nicht in der Wohnung, somit haben Sie die Möglichkeit mit ausreichendem Platzangebot eine neue Küche, nach Ihrem Geschmack zu verbauen.

Das Tageslichtbad wurde 2009 stilvoll und zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne, die für erholsame Momente sorgt.

Am Ende des Flurs finden Sie zwei weitere Räume. Der kleinere Raum eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und gewährt Zugang zum zweiten Balkon mit einer Fläche von etwa 7 m². Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Große Fensterflächen sorgen auch hier für eine helle und einladende Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ihr Auto findet in einem ruhigen Innenhof der Immobilie einen sicheren und bequemen Stellplatz.

Diese schöne Wohnung besticht nicht nur durch ihre Größe und Helligkeit, sondern auch durch ihre optimale Lage in Pulheim. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das alle Ansprüche an Komfort und Stil erfüllt.