Erdgeschosswohnung in Herrischried

Allgemein:
- wunderschöne, helle und sehr gepflegte Erdgeschosswohnung im Ortskern von Herrischried. Der barrierefreie Zugang ermöglicht eine langfristige Nutzung auch im hohen Alter.
- gebaut im Jahre 1996 und dementsprechend in einem guten Gesamtzustand
- zentrale Lage und kurze Wege zum Supermarkt, dem Skilift, den Loipen und diversen Wanderwege. Der Standort ist generell sehr praktisch, um den Schwarzwald zu erkunden.
- Gesamtwohnfläche von ca. 87 qm, die sich auf 3 Zimmer mit Küche, Bad, Abstellraum und Balkon verteilen

Informationen zur Wohnung:
- tadelloser Zustand, sodass sogar auf einen neuen Anstrich verzichtet werden kann
- sämtliche Möbel sind im Kaufpreis enthalten und ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Kosten für Bett, Sofa und Co. Insbesondere, insofern die Wohnung als Zweitwohnsitz genutzt werden soll, ist die vorhandene Ausstattung ein großer Pluspunkt.
- sämtliche Räume weisen tolle Größen auf und erfüllen hervorragend deren Zwecke. Besonders der Wohn- und Essbereich überzeugt mit einem tollen Platzangebot und einem freundlich hellen Ambiente.
- großzügiger Südbalkon, der vor allem für Sonnenanbeter ein schöner Entspannungsort sein wird
- zeitloses Tageslichtbad mit großzügiger Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten

Sonstiges:
- Flüssiggasheizung aus dem Jahre 2017
- Abgabe der Wärme über handelsübliche Wandradiatoren
- inklusive nummerierter Tiefgaragenstellplatz
- inklusive Kellerabteil
- inklusive Möblierung (nahezu vollumfänglich)
- inklusive Einbauküche
- professionelle und zuverlässige Hausverwaltung
- Hausmeisterservice für die Pflege der Außenanlage und Winterdienst
- monatliches Hausgeld ca. 440,- € (All-Inclusive, außer Strom)
- Internet: 16 MBit/s