Einfamilienhaus zum kaufen in Lohmar

Das freistehende Einfamilienhaus mit Satteldach und angrenzender PKW-Garage wurde in massiver Bauweise auf einem 422 m² großen Grundstück errichtet. Aufgrund regelmäßiger Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen präsentiert es sich in einem guten Allgemeinzustand.
Verteilt auf Unter-, Erd- und ausgebautes Dachgeschoss weist das Haus eine Wohnfläche von ca. 142 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 83 m² auf. Hinzu kommen knapp 16 m² Garagenfläche.

Zur Aufteilung: Die Erdgeschossebene erreicht man über den überdachten Eingangsbereich. Sie teilt sich in Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer – jeweils mit Zugang zur Terrasse, Flur, Gäste-WC, einen praktischen Vorrats- bzw. Abstellraum sowie ein Schlafzimmer, welches natürlich auch als Büro genutzt werden kann.
Im Wohnzimmer sorgt ein gemauerter Eckkamin für das i-Tüpfelchen in puncto Gemütlichkeit.
Die Terrasse erweitert in den Sommermonaten wunderbar den Wohnraum und bietet freien Blick auf den Garten.

Das als Schlafetage konzipierte Dachgeschoss verfügt von einem Flur abgehend über insgesamt zwei weitere Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein Duschbad.

Dank der Vollunterkellerung des Hauses steht Ihnen im Untergeschoss reichlich Stellfläche zur Verfügung. Neben Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum mit Öltanklager finden Sie hier noch einen großen Kellerraum und einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum vor. Eine Außentreppe sorgt für kurze Laufwege hinauf in den Garten.

Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.