Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hartenstein

Interne Objektnummer: 13285

Das Mehrfamilienhaus liegt im Norden der Stadt Hartenstein auf einem ca. 1.860 m² Fläche großem Grundstück.

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in Hartenstein errichtet worden. Es befinden sich 18 Wohnungen in dem Mehrfamilienhaus, das auf drei Hauseingänge unterteilt ist. Die gesamten 18 Wohnungen sind vermietet. Die Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 1188 m² und zusätzlich sind noch 7 Garagen und ca. 10 Stellplätze vorhanden.

Die Wohnungen sind auf 3 Stockwerke und 3 Eingänge aufgeteilt und jeweils über ein Treppenhaus erreichbar. Für alle Mieter stehen sowohl gemeinschaftliche Fahrradkeller als auch gemeinschaftliche Wäsche- und Trockenräume zur Verfügung.

Es befinden sich vier 4-Zimmer-Wohnungen in dem Haus. Diese sind jeweils mit einem Wohnzimmer sowie 3 Schlafzimmern, einer Wohnküche und einem Duschbad ausgestattet. Zusätzlich verfügt jede der Wohnungen über einen Kellerraum. Zwei der Wohnungen haben eine Terrasse dabei und eine Wohnung einen Balkon.

Es befinden sich ebenfalls vier 3-Zimmer-Wohnungen in dem Haus. Diese sind jeweils mit einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche und einem Duschbad ausgestattet.
Eine Wohnung besitzt eine Terrasse und eine einen Balkon. Alle vier Wohnungen haben einen Kellerraum zur Verfügung.

Die restlichen zehn Wohnungen sind 2 -Zimmer-Wohnungen.
Die 2-Zimmer-Wohnungen haben ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, sowie eine Wohnküche und ein Duschbad. Bei zwei der Wohnungen steht eine Terrasse zur Verfügung und bei 4 Wohnungen ein Balkon. Ein Kellerraum gehört zu jeder Wohnung.

Die Mieteinnahmen der 18 Wohnungen und Stellplätze insgesamt errechnen sich wie folgt:
6.248,33 € Grundmiete +
3.154,00 € Betriebskosten-Vorauszahlungen =
9.402,33 € Warmmiete

Die Grundmiete kann durch Anpassung der vorhandenen Mieten auf ca. 6.950,00 € erhöht werden.

Die Heizungsenergie läuft über Fernwärme.

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