Einfamilienhaus zum kaufen in Witten

Inmitten der unberührten Natur, umgeben von dichten Wäldern und weiten Feldern, erwartet Sie ein außergewöhnliches Haus.
Ihr Projekt befindet sich auf einem Hanggrundstück mit großzügigen 2.208 m² und bietet Ihnen viel Raum zur Entfaltung.
Dieses Haus mit seinen rund 86 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, eine große Küche sowie ein Gäste WC. Über die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss mit 3 weiteren Zimmern und einem Badezimmer sowie dem Zugang zum Spitzboden. Können Sie anpacken? Sind Sie kreativ und haben eine gute Vorstellungskraft? Dieses Objekt wird nach einer Kernsanierung im neuen Glanz erstrahlen. Gerne können Sie einen Fachmann hinzuziehen, um das volle Potenzial dieses einzigartigen Hauses zu erkennen. Gemeinsam können Sie die Zukunft dieses Anwesens gestalten und es zu einem Ort machen, an dem Sie wohnen und leben werden. Die Lage sowie die Größe des Grundstücks sind einmalig. Garten- und Naturliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten.

Das bestehende Haus befindet sich in einem unbewohnbaren Zustand. Doch genau hier liegt die Gelegenheit:
Die Außenwände müssen erhalten bleiben, jedoch im Inneren können Sie völlig neu denken. Ein kreativer Geist kann aus diesem Rohdiamanten etwas Einzigartiges formen.

Für die Lage des Objektes ist kein Bebauungsplan vorhanden. Es liegt im Außenbereich und ist nach §35 BauGB zu beurteilen.
Daher ist ein Abriss keine Option. Aber das ist kein Hindernis – es ist eine Herausforderung. Sie können die bestehenden Strukturen nutzen und sie in etwas Neues verwandeln.

Das Hanggrundstück kann durch seine Größe in verschiedene Bereiche unterteilt werden.
Hier kommt die Fantasie ins Spiel. Stellen Sie sich vor: Verschiedene Terrassen, Gemüse- und Kräutergärten, Aussichtspunkte – all das könnte auf diesem Hanggrundstück entstehen.

Bei der Neugestaltung des Gartens, kann im gleichen Zuge eine neue Zufahrt zum Haus angelegt werden.