Immobilie in Elsdorf

In einer ruhigen Nebenstraße,mit wenig Verkehr ist die angebotene Wohnung zu finden.In unmittelbarer Nähe des 8 Parteien Hauses sind Felder zum spazieren und die Sophienhöhe ist in 10 min mit dem Fahrrad erreichbar. Für Paare mit Kindern oder Kinderwunsch sind in unmittelbarer Nähe 2 Kindergärten und ein kleiner Spielplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich per Auto in ca. 5 min in Bedburg oder Elsdorf erreichen.Die A61 erreicht man in 5 min,von dort aus benötigt man 25 min nach Köln.Die Wohnung befindet sich im EG. 2016 wurde die Wohnung aufwendig saniert(neues Badezimmer,neues Gäste Bad,Böden,Decken,Tapete usw.).Alle Arbeiten wurden von Fachfirmen durchgeführt.Die Rechnungen für die durchgeführten Arbeiten sind vorhanden.Es wurden nur hochwertige Komponenten verbaut. Um die Sicherheit zu gewärhleisten wurde ein Querriegel in der Wohnungstür verbaut und Schließzylinder für die Fenster zu der Hofseite der Firma Abus.Das Badezimmer lädt zum entspannen in der großen Badewanne ein oder man lässt sich von der Dusche mit Massagedüsen verwöhnen.Im Wohnzimmer,Arbeitszimmer und Schlafzimmer sind jeweils Netzwerksteckdosen verbaut,sodass man die volle Geschwindigkeit des Internets ausnutzen kann.Für Musikliebhaber gibt es zusätzlich im Wohnzimmer separate Anschlüsse, an denen man seine Boxenkabel anschließen kann.Die abgebildete Küche + Küchengeräte sind im Preis inkludiert. Die Küche wurde 2016 eingebaut.Eine Glasrückwand und LED Strahler unter den Hängeschränken,lassen die Küche noch edler wirken.Die Küchengeräte sind von der Firma Siemens.Der kleine Garten hat, wie die Wohnung 2016, eine Überarbeitung bekommen,mit einem neuen Zaun,Terrasse und Split als Bodenbelag.Das Haus hat 2018 eine neue Gas Zentralheizung mit Pufferspeicher von der Firma Junkers bekommen.Durch die Engergie Effizenzklasse D und der neuen Heizung hat man mit keinen hohen Heizkosten zu rechnen.Zu der Wohnung gehört noch ein Stellplatz der sich auf dem Hinterhof des Hauses befindet.