Einfamilienhaus zum kaufen in Hilchenbach

Wohnen wo andere Urlaub machen – Einfamilienhaus in Hilchenbach Lützel

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Siedlerhaus Baujahr ca. 1958, welches über die Jahre in verschiedenen Bauabschnitten an- bzw. ausgebaut und saniert wurde.
Hier einige Maßnahmen:
1963 Anbau einer Garage
1974 Einbau Ölheizung
1980 Einbau von Gauben und Dachgeschossausbau
1981 Austausch Fenster (Kunststofffenster isolierverglast)
1990 Anbau Wintergarten, Geräteraum und Doppelcarport
1990 Sanierung einiger Elektro- und Wasserleitungen
1999 Neubau Fertiggarage Straßenseitig
2010 Sanierung Dach und Wintergarten
2003 Austausch Ölkessel
2012 Austausch Fenster EG

Auch wenn bereits viele Gewerke bereits angefasst wurden, gibt es noch einige Arbeiten bzw. Sanierungsmaßnahmen, die vom Hauseigentümer nicht mehr fertiggestellt werden konnten. So gesehen sind einige Zimmer renovierungsbedürftig, aber die Grundsubstanz in Ordnung. So müssten die Schlafzimmer renoviert werden und könnte der angefangene Ausbau des Dachbodens fertiggestellt werden, oder die Kellerräume saniert werden. Alles jedoch lösbare Vorhaben für einen geübten Heimwerker.
Im Dachgeschoss finden wir drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne vor. Im Erdgeschoss haben wir ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer und Esszimmer mit einem großen Wintergarten, sowie ein WC und eine kleine Küche.
Das Kellergeschoss ist riesig durch die vielen Garagen, Abstellräume und Werkstatt. Ideal für passionierte Schrauber oder Heimwerker.
Die Immobilie hat das Potential für eine Familie ein echter Wohlfühlort in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend zu werden. Aufgrund der vielen Garagen und Werkstatträume bietet das Haus darüber hinaus viel Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten vom Hobbyschrauber bis zum Nebengewerbe.