Etagenwohnung in Weinheim

In der lebendigen Stadt Weinheim befindet sich diese ansprechend renovierte Eigentumswohnung in der vierten Etage eines neunstöckigen Wohnhauses aus dem Jahr 1973. Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 86 Quadratmetern bietet diese Wohnung eine ideale Wohnlösung.
Die Wohnung präsentiert sich in einem frisch renovierten Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine Küche mit einer neuwertigen Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, das erst kürzlich im Jahr 2014 saniert wurde, sowie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer. Beide das Wohn- und das Schlafzimmer gewähren Zugang zu je einem eigenen Balkon, wobei der südlich ausgerichtete Balkon am Wohnzimmer und der nördlich ausgerichtete am Schlafzimmer liegen, was eine angenehme Durchlüftung und viel Tageslicht garantiert.
Weitere Renovierungsarbeiten umfassen die Erneuerung der Außenfassade im Jahr 2015, eine Renovierung des Aufzugs im Jahr 2021, und kürzlich im Jahr 2024 wurden sowohl der Küchenboden als auch das Waschbecken im Bad erneuert. Ein gemauertes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Wert 10.000 Euro) gehört ebenfalls zum Angebot, was den Wohnkomfort in dieser zentral gelegenen Immobilie zusätzlich erhöht. Diese Eigentumswohnung stellt somit eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und gepflegte Substanz in guter Lage legen.
Kaufpreisangaben:
• Immobilie: 260.000 Euro
• Garage/n: 10.000 Euro
• Gesamtkaufpreis: 270.000 Euro