Doppelhaushälfte zum kaufen in Saerbeck

Adresse: Industriestraße 18c, 48369 Saerbeck
Kaufpreis: 349.500 € inkl. PV Anlage
Wohnfläche: ca. 128 m²
Mieteinnahmen: 1.138,10 € / Monat (13.657,20 € jährlich) Mieter ist bereit auszuziehen
Grundstück: ca. 280 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 2014
Energieeffizienzklasse: A+
Zustand: Gepflegt – hochwertige Materialausstattung

Ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter
Diese moderne KfW-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2014 kombiniert eine hochwertige Bauweise mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und außergewöhnlicher Energieeffizienz.
Dank Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung im gesamten Haus gehört die Immobilie zu den energieeffizientesten Bauarten ihrer Klasse – ein großer Vorteil für Familien, die dauerhaft stabile und niedrige Energiekosten schätzen.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem freundlichen, offenen Flur, von dem alle Räume des Erdgeschosses bequem erreicht werden können.
Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit großen Fenstern einen schönen Blick ins Grüne bietet und direkt auf die sonnige Südterrasse führt. Hier lässt sich das Familienleben wunderbar gestalten: grillen, spielen, entspannen oder einfach den Feierabend genießen.
Besonders praktisch für Familien ist der große Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss – perfekt für Waschmaschine, Trockner, Vorräte, Kinderwagen oder Haushaltsorganisation.
Auch das moderne Gäste-WC befindet sich auf dieser Ebene.
Die Küche mit ca. 13 m² bietet genug Platz für gemeinsame Kochmomente und Familienfrühstücke.
Im Obergeschoss befinden sich drei sehr gut geschnittene Schlafzimmer – ideal als Kinder-, Eltern- oder Arbeitszimmer.
Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet viel Komfort für den Familienalltag.
Das offene Studio im Dachgeschoss ist ein echtes Highlight:
Ein großer, heller Raum, der sich perfekt als Gästezimmer, Homeoffice, Spielbereich für Kinder oder Hobbyraum eignet. Hier haben Sie Raum für individuelle Entfaltung.