Doppelhaushälfte zum kaufen in Sandersdorf

Zum Verkauf steht diese Doppelhaushälfte mit 713 m² Grundstück in der überaus beliebten Sandersdorfer Siedlung.

Das Wohnhaus wurde in den 30er Jahren errichtet und verfügt im Haupthaus über einen Keller. Ein Anbau erweiterte das Haupthaus um ca. 40 m² Wohnfläche. Leider sind aktuell keine Bauunterlagen zur Immobilie vorhanden, sodass nur überschlägige Jahresangaben gemacht werden können.

Der Grundriss des Hauses bietet für eine vier- bis fünfköpfige Familie ausreichend Platz zur freien Entfaltung.

Auf dem 719 m² großzügigen Siedlungsgrundstück befinden sich noch abrissreife Nebengelasse, sowie jede Menge Wildwuchs. Angebote zum Abriss und zur Urbarmachung liegen uns dafür bereits vor.

Hauptanschlüsse für Strom, Gas, Wasser und Telefon befinden sich im Keller des Haupthauses. Ans Abwassernetz ist das Grundstück angeschlossen, lediglich die Errichtung eines Revisionsschachtes muss noch erfolgen.



Informationen zum baulichen Zustand der Gebäude:

Das Haupthaus und auch der Anbau am Wohnhaus weisen geringe bis starke Mauerwerksrisse infolge von Setzungen auf. Gegebenenfalls ist hier von vollumfänglichen Kernsanierungsarbeiten an den Grundmauern oder sogar von Teilabriss auszugehen. Dazu empfehlen wir dem Kaufinteressenten in jedem Fall die Einholung einer Fachauskunft durch einen Bausachverständigen.

Die Nebengelasse (Schuppen und Garagen) sind ggfs. abzureisen.