Einfamilienhaus zum kaufen in Schönau (Rottal)

Liebe Interessenten,
hier bekommen Sie ein Haus in Luxusklasse mit viel Platz und ein tolles
Grundstück in bester Lage für einen bezahlbaren Preis ohne zusätzliche Provisionskosten.

Unser schönes und neuwertiges Haus kann sofort Bezogen werden .
Hier bekommen Sie ein Einfamilienhaus oder MFH. mit viel Platz.
Ideal für Familien oder Leute die ein Haus mit mehr Möglichkeiten suchen.
Ebenerdig ist ein separates Zimmer mit großen Bad für die Großeltern oder als Gästezimmer vorhanden.
Wir verkaufen direkt von Privat, deshalb fallen für den Käufer keine weiteren Provisionskosten an.

Makleranfragen sind nicht erwünscht !!!

Das Haus befindet sich Ortsmittig in einer ruhigen 30er Zone gelegen.
Verfügbar wäre das ganze ab sofort 2024 oder nach Absprache.

Zum Haus gehört eine beheizte Doppelgarage mit direktem Zugang.
Eine Fußbodenheizung befindet sich im EG sowie OG.

Vollkeller mit neuwertiger Öl Brennwertheizung incl. Solar.
Eine neuwertige Einbauküche ist im Preis bereits enthalten.
Von der Küche aus, haben sie einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse.

Sowohl in Esszimmer als auch in Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen.
Vom Wohnzimmer gelangen sie direkt in den angrenzenden Wintergarten.

Im riesigen Garten haben sie unzählige Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen. Ein großes Gewächshaus, Kräuterhochbeet und eigene Regenzisterne sind schon vorhanden.
Ein Gartenhaus (Geräteschuppen) mit zusätzlicher Terrassenüberdachung befindet sich auch im Garten.

Das Haus ist BJ 1990 und wurde 2014 komplett energetisch saniert und modernisiert.
Kein Renovierungsstau!

Energieausweis 11.04.2023
Endenergiebedarf dieses Gebäudes ; 60,7 kWh/(m².a)
Der Wert liegt im grünen Bereich ( B ) und ist komplett als
Neubau eingestuft.