Maisonette-Wohnung in Schwerin-Feldstadt

Zum Erwerb steht eine 98 qm große, gut geschnittene 3-Zimmer Altbau Maisonette Wohnung mit Dachterrasse. Das 4-geschossige Bürgerhaus wurde ca. 1920 in konventioneller Bauweise mit schlicht-dezenter Putzfassade als Eckgebäude errichtet.
Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1998 umfangreich und aufwändig kernsaniert, hierbei wurden die für die Entstehungszeit typischen Stilelemente weitestgehend restauriert und neue Balkone als verzinkte Stahlkonstruktion auf der Gebäuderückseite errichtet.
Das Wohnhaus verfügt über 8 Wohneinheiten, der Spitzboden wurde für diese Wohnung zu Wohnzwecken ausgebaut. Das Objekt befindet sich in sehr gepflegtem und technisch gutem Zustand und wurde laufend instandgehalten.
Für das Objekt liegt ein Energieausweis von 2018 vor (der Endenergieverbrauch liegt bei 115 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D). Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die im Jahre 2018 komplett erneuert wurde.
Die hier angebotene großzügig geschnittene Maisonette Wohnung liegt im 3. und 4. Obergeschoss des Wohnhauses und bietet durch einen gelungenen Grundriss optimale Raumverhältnisse.
Die Wohnung ist hell und freundlich mit großen Fenstern (erneuert in 2024), einer exklusiven Dachterrasse (8qm) mit Blick auf das Schweriner Schloss. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer (15qm) mit großen Dachfenstern, der Flur mit dem Zugang zur Dachterrasse mit Ausrichtung zum Innenhof, ein Kinderzimmer (11,3qm), im unteren Stock das Wohnzimmer (21,4qm), Ess- oder Büroecke mit Treppenaufgang (11,7qm), großer Flur (6,5qm) und das große Vollbad mit Dusche und Wanne (9,4qm), sowie die Küche (12,4qm) mit Einbaugeräten und Platz für einen Esstisch und Stühle. Neben dem Abstellraum in der Wohnung, steht ein Kellerraum als ergänzende Abstellfläche zur Verfügung.

Besichtigungen finden ab Mai statt !

Bitte nur schriftliche Anfragen über das Portal !