Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lauenförde

An der Weser in Lauenförde steht diese interessante Immobilie auf einem ca. 1.030 m² großen Grundstück. Die Besonderheit des Angebots ist, dass es sich um zwei separate Wohnimmobilien auf einem Grundstück handelt.
Die beiden Wohnhäuser können Sie je nach Belieben als Mehrgenerationshaus oder als eigene Wohnimmobilie mit zusätzlicher Kapitalanlage nutzen. Zum Tag der Übergabe stehen beide Flächen zur freien Verfügung.
Das Vorderhaus, gebaut um ca. 1914, wird aktuell als Ferienunterkunft vermietet. Zu den Vermietungszahlen und Einkünften geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch weitere Informationen.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 120 qm und ist im Laufe des Jahres gut frequentiert. Leider liegen zu diesen Flächen auf Grund des Gebäudealters keine Grundrisse und Flächenauskünfte vor. In der offiziellen Ermittlung der Wohnfläche wurde diese Einheit nicht berücksichtigt.
Im Obergeschoss des Haupthauses stehen Ihnen Abstellräumlichkeiten zur Verfügung.

Das Hinterhaus, welches ursprünglich als Scheune errichtet worden ist, wurde zum Großteil im Laufe der Jahre 1995/96 zu einer Wohnung im Ober- & Dachgeschoss ausgebaut.
Hier ist eine großzügige Wohnung mit tollem Balkonblick über die Weser entstanden. Die drei Schlafzimmer im Dachgeschoss der Immobilie bieten ausreichend Platz für Ihre Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Wohneinheit, die erst vor einigen Jahren aufwändig hergerichtet worden ist. Über den Essbereich gelangen Sie in den einladenden Garten mit selbstangelegtem Pool. Die Flächen im Erdgeschoss wurden nachträglich ausgebaut und finden keine Rücksicht in der offiziellen Wohnflächenermittlung.
Auf dem Grundstück befinden sich verschiedene Sitzmöglichkeiten und Rückzugsoasen zum Verweilen und Entspannen.
Freuen Sie sich auf dieses großartige Angebot und sprechen Sie uns gerne an.