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Einfamilienhaus zum kaufen in Jüchen

mit unverbaubarem Blick über die Felder

41363 Jüchen
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
202 m²
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Objekt-ID: 34698369

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 202.00 m²
Grundstücksfläche: 624,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.420,79 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 204,13 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Ein Angebot, das es nicht oft gibt:
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss in ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick über die Felder.

Bereits das Erdgeschoss bietet Ihnen mehrere Highlights:
Ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminecke von rd. 60 m² Wohnfläche sowie angrenzend ein beheizter Wintergarten mit weiteren rd. 16 m² Platz an der Sonne. Damit Sie diesen auch im Sommer bestens nutzen können, verfügt er über einen sensorgesteuerten Sonnenschutz sowie elektrische Lüftungselemente.

Garten und Terrasse Ihres neuen Hauses sind ideal nach Süd-Westen ausgerichtet und haben - dank der Ortsrandlage - einen herrlichen, unverbaubaren Blick über die angrenzenden Felder.

Die Einliegerwohnung, die keinen separaten Eingang hat, ermöglicht es Ihnen, bis zu 3 Generationen unter einem Dach zu vereinen: Sie verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, eine eigene Küche sowie ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche von 2018.

Im Dachgeschoss bewohnen Sie 2 Schlafzimmer (18 + 23 m²), ein Arbeitszimmer (10 m²) mit Loggia und Blick über die Felder sowie ein Badezimmer.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet auch hier sehr viel Platz für Hobbys und auch Stauraum.
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Lage

41363 Jüchen
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Jüchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.865,69 €/m² in Jüchen.

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