Einfamilienhaus zum kaufen in Bokel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten! Dieses Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung bietet eine einladende Kombination aus großzügigem Platzangebot und Entwicklungspotenzial. Das Hauptgebäude wurde ca. 1960 erbaut und ca. im Jahr 1984 um einen Dachausbau erweitert und saniert. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige ca. 235 m², wobei das Erdgeschoss ca. 118 m² und die Wohnung im Obergeschoss ca. 117 m² umfasst. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.291 m² und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Besonderheiten:
• Einliegerwohnung bereits vermietet. Mieteinnahmen ca. 6.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
• Rohbau im Erdgeschoss bietet Potenzial für individuelle Gestaltung.
• Teilweise erneuerte Fenster im Erdgeschoss.
• Offener Grundriss im Erdgeschoss für flexible Planungsmöglichkeiten.
• Teilweise erneuerte Elektrik.
• Gasheizung aus ca. 2016.
• Putzfassade für ein gepflegtes Erscheinungsbild.
• Zwei Garagen für sichere Fahrzeugunterbringung.
• Geräteraum und gepflasterte Auffahrt für zusätzlichen Komfort.
• Ideales Objekt für Handwerker und kreative Köpfe.

Lage:
Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Bokel, was eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und umliegende Geschäfte gewährleistet. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und diverse Freizeitmöglichkeiten.

Zusammenfassung:
Dieses Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung und großem Entwicklungspotenzial bietet eine einladende Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer. Mit seinen großzügigen Wohnflächen, der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und der attraktiven Lage ist dieses Objekt ideal für Familien oder Investoren, die nach einem vielseitigen Wohnhaus suchen.