Doppelhaushälfte zum kaufen in Velden

Diese charmante Doppelhaushälfte in effizienter Holzrahmenbauweise aus dem Jahr 1993 bietet nicht nur eine gemütliche Wohnatmosphäre, sondern auch zahlreiche moderne Annehmlichkeiten. Die Immobilie wurde laufend renoviert und im Jahr 2019 um einen Dachausbau (Einliegerwohnung) erweitert. Von 2016 bis 2023 wurden die Elektro- und Wasserleitungen teilweise erneuert, ebenso wie ein Teil der Fenster von 2016 bis 2020.

Die Heizanlage wurde 2023 durch eine neue Viessmann-Anlage ersetzt, die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Ein PV-Balkonkraftwerk sowie ein wassergeführter Kamin und 1000l Pufferspeicher tragen zur Energieeffizienz bei. Der Außenanstrich wurde ebenfalls 2023 erneuert.

Das Grundstück mit einer Größe von 354 m² ist Teil einer Erbpacht (Kirche) mit einem jährlichen Erbpachtzins von 920 €. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über ein Büro mit Zugang zum Garten, einem Hobbyraum, einem Lebensmittellager, einem Technikraum, sowie eine Sauna. Im Außenbereich befinden sich eine Outdoorküche, ein Einbaupool, eine große Regenwasserzisterne und ein Geräteschuppen.

Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise und bietet somit ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Effizienz legen.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Carport und drei Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Der Carport schützt Ihr Auto vor Witterungseinflüssen und rundet das Gesamtbild des Anwesens ab.

Die Kombination aus moderner Ausstattung, nachhaltiger Bauweise und liebevoll gestalteten Außenanlagen machen dieses Haus zu einem echten Juwel. Hier können Sie nicht nur entspannt im Garten relaxen oder im Pool schwimmen, sondern auch gesellige Abende in der Outdoorküche verbringen.

Mit der Sauna im Keller steht auch für Wellness-Liebhaber ein besonderes Highlight zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem perfekten Ort für Familien, Paare oder Singles, die das Besondere suchen.

Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin.