Einfamilienhaus zum kaufen in Bergisch Gladbach

Das individuelle Einfamilienhaus wurde 1980 in konventioneller Massivbauweise errichtet und befindet sich substanziell in sehr gutem Zustand. Die Wohnfläche von rd. 130 m² verteilt sich über das Erd- und Dachgeschoss auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse und Loggia. Im Keller befinden sich weitere Nutzräume, besonders der große Hobbyraum mit Tageslicht und die Garage sind dabei hervorzuheben.

Neben der guten Aufteilung macht den besonderen Charme der Immobilie die Lage inmitten eines idyllischen Baumbestands aus. Von der Loggia am Schlafzimmer genießt man den Ausblick auf den gegenüberliegenden Wald und die Terrasse bietet eine gemütliche Sitzecke in grüner Umgebung.

Beheizt wird das Gebäude über eine Buderus Gas-Zentralheizung von 1999, welche auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Die Holzfenster sind isolierverglast, das Dach ist gemäß der Bauzeit gedämmt und die Außenwände sind mit Poroton-Steinen gemauert.

Das Grundstück ist 508 m² groß und am Berg gelegen, wodurch eine angenehme Distanz zur Straße und weitgehend geschützte Privatsphäre gegeben ist.

Überzeugen Sie sich von dem schönen Haus bei einer Besichtigung vor Ort!