Einfamilienhaus zum kaufen in Mölln

Hereinspaziert in dieses Häuschen mit langer Familientradition. Ursprünglich 1940 als Siedlungshaus errichtet, wurden die Räumlichkeiten über die Jahre optimiert, erweitert und den zeitlichen Gegebenheiten angepasst.

Heute bietet das Haus im Erdgeschoss eine geräumige Diele, eine kleine aber zweckmäßige Küche mit Blick in den bezaubernden Garten, ein Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen, das 1993 auf komfortable 39 m² erweitert wurde und an das sich die überdachte Terrasse anschließt. Hier lässt es sich in der wärmeren Jahreszeit gut verweilen und entspannen. Ein 2021 modernisiertes, geräumiges, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner befindet sich heute dort, wo früher mal der Stall war. Die Deckenhöhe hier beträgt nur knapp 2 Meter, eine Erhöhung der Geschossdecke in diesem Bereich wäre aber, wenn auch mit etwas Aufwand, möglich.

Im Obergeschoss lässt es sich im Schlafzimmer unter Dachschrägen gemütlich schlafen, nachdem man auf dem kleinen Balkon noch ein Buch gelesen oder einen Schlummertrunk zu sich genommen hat. Ein funktionaler Ankleidebereich mit Einbauschränken, ein Duschbad und ein kleines Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer runden das Raumangebot ab.

Der Garten mit seiner Teichanlage und den vielen Wasserspielen ist eine wahre Augenweide und Wohlfühloase.

Die Garage bietet Platz für einen Pkw. Der sich hier anschließende Hobbyraum und die Werkstatt lassen das Herz eines jeden Heimwerkers höher schlagen. Außerdem findet sich im großzügigen Garagenanbau auch noch eine Sauna. Zusätzlich gibt es noch einen Gartenschuppen, in dem auch das Fahrrad seinen Platz findet.

Bis auf das modernisierte Badezimmer ist die Ausstattung zwar gehegt und gepflegt worden, aber inzwischen doch etwas in die Jahre gekommen.
Die Fassade des Hauses ist mit sogenannten Rubersteinen verkleidet. Dabei handelt es sich um Glasfaservlies-Platten mit einer dünn aufgebrachten Steinbeschichtung aus Mauersteinmaterial. Diese Verkleidung ist an einigen Stellen beschädigt. Der Austausch gegen eine zeitgemäße Wärmedämmung ist zu empfehlen. Auch die Heizungsanlage aus 1994 wäre auszutauschen.