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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wackersdorf

Zweifamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeit

92442 Wackersdorf
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
6
Fläche
129 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 34699004

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 129.00 m²
Grundstücksfläche: 1.052,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.170,54 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 395,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wackersdorf wurde um das Jahr 1952 erbaut und präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.052 m². Für ihr Alter befindet sich die Immobilie in einem guten und gepflegten Zustand. Sechs Zimmer verteilen sich auf ca. 129 m² und bieten eine Fülle von Möglichkeiten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in den Eingangsbereich, von wo aus Sie den Keller und das Dachgeschoss erreichen.
Mit vier Schlafzimmern eignet sich das Haus optimal für Familien, lässt gleichzeitig aber auch eine individuelle Raumnutzung zu. Drei der Schlafzimmer befinden sich dabei im Erdgeschoss. Außerdem profitieren Sie von einem Wohnzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer auf beiden Etagen. Teilweise unterkellert bietet dieses Haus zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für die Bewohner - die Außentreppe ermöglicht einen bequemen Zugang direkt vom Garten aus. Auch der Dachboden sorgt durch seine geräumige Größe für viel Platz und zusätzlichen Stauraum. Wie Sie sehen schafft der durchdachte Grundriss eine praktische Aufteilung und viel Komfort.
Hobbygärtner haben mit dem großen Garten, der sich um das Haus erstreckt, viele Möglichkeiten Ihre Grünfläche zu gestalten. Zwei Garagen bieten zudem ausreichend Platz für Fahrzeuge und diverse andere Lagermöglichkeiten. Angrenzend an eine der Garagen befindet sich eine kleine Werkstatt, ideal für Heimwerkerprojekte oder zur Aufbewahrung von Gartenwerkzeugen und -geräten.
Insgesamt strahlt das Objekt einen zeitlosen Charme aus, der es zu einem einladenden Zuhause macht. Durch die Größe und Aufteilung haben Sie verschiedene Möglichkeiten, dass Objekt zu nutzen. Es ist genug Platz für eine (auch größere) Familie, eignet sich aber ebenso hervorragend für einen kleineren Haushalt. Der Grundriss lässt theoretisch auch eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung zu.

Bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir freuen uns auf Sie!
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Lage

92442 Wackersdorf
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