Reiheneckhaus zum kaufen in Munster

Das Objekt wurde 1999 in massiver Bauweise als Niedrigenergiehaus gebaut und verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilen.

Schon beim Betreten im Eingangsbereich fällt der strukturierte und praktische Grundriss auf. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume wie die geschlossene Küche und das Wohnzimmer. Die Wand zwischen Küche und Wohnbereich ist keine tragende Wand, sodass hier auch problemlos ein offener Kochen-/Ess-/ Wohnbereich entstehen kann.
Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC, einen HWR sowie einen Abstellraum unter der Treppe.

Vom Flur aus gelangen Sie über eine ½ gewendelte Holztreppe ins Obergeschoss, welches Ihnen ein Schlafzimmer mit einem Einbauschrank, zwei Kinderzimmer und ein Duschbad zur Verfügung stellt. Für das Wohlbefinden im Erd- und Obergeschoss sorgen angenehme Deckenmaße und gerade Wände (keine Dachschrägen), sodass die Räume nicht gedrungen wirken und gute Stellmöglichkeiten bieten.
Ebenfalls praktisch ist die über eine Bodeneinschubtreppe zugängliche Staufläche auf dem Dachboden.
Die Bäder sind mit hellen Wand- und Bodenbelägen sowie weißen Sanitärobjekte ausgestattet. Das Duschbad im Obergeschoss wurde im Jahr 2018 teilerneuert und wurde mit einer Dusche zum Duschbad umgebaut.
Alle Zimmer verfügen über Tageslichtfenster und die Immobilie ist mit Außenrollläden, die teilweise auch elektrisch steuerbar sind, ausgestattet.

An das Wohnzimmer grenzt die nach Westen ausgerichtete und überdachte Terrasse, auf der Sie gemütliche und sonnige Stunden verbringen können. Besonders angenehm ist der Außenbereich, da dieser wenig bis kaum einsehbar ist und das gesamte Grundstück ist eingefriedet.

Geheizt wird über eine neue Gaszentralheizung von der Firma Buderus, die Ende 2019 eingebaut wurde und regelmäßig gewartet wird. Gemäß Energieausweis liegt der Endenergieverbrauch bei 62,7 kWh/(m²*a). Die Werte sprechen für die Immobilie!

Des Weiteren gehören zum Objekt ein Carport sowie ein Gartenhaus, das praktische Abstellfläche für z.B. Gartengeräte und Fahrräder bietet.
Diese Immobilie zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss, niedrigen Energiekosten und viel Privatsphäre (trotz eines Reihenhaustyps) aus.

Das Grundstück hat eine Fläche von 342 m² und da es sich um einen Reihenendhaus handelt, steht Ihnen auch zur Seite wertvolle Gartenfläche zur Verfügung.

Diese Immobilie befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand, weist keinen Reparaturstau auf und bietet Ihnen die Möglichkeit mit wenig Renovierungsaufwand sich zu verwirklichen.