Haus zum kaufen in Neustadt an der Weinstraße-Kernstadt

Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit Keller, 2 Vollgeschossen und ausgebautem Speicher im Stadtviertel „Hambacher Höhe“ wurde als Mehrgenerationenhaus erbaut und lässt sich unkompliziert in separate Wohneinheiten umbauen. Jedes Geschoß wird durch das externe Treppenhaus erschlossen. Diese Flexibilität macht es für Familien mit Platzbedarf und für Investoren attraktiv.

Es gibt 3 Tageslichtbäder, die morgendlichen Stress in der Großfamilie reduzieren helfen. Im Erdgeschoß befindet sich ein Duschbad mit WC, im Obergeschoß ein Bad mit Dusche und Badewanne und ein separates WC und im Dachgeschoss neben dem Duschbad ein separates WC.

Hier die Besonderheiten:

- Im Keller finden Sie neben den Hausanschlüssen und der Gaszentralheizung 4 trockene Lagerräume.

- Im Erdgeschoß geht der großzügige Wohn- und Essbereich mit Licht von 3 Seiten über in eine geschützte Terrasse und den anschließenden Garten. Die große Küche hat über einen vorgelagerten Hauswirtschaftsraum ebenfalls Gartenzugang. Hinzu kommt ein kleiner Raum, der als Kinderspielzimmer genutzt wurde.

- Im Obergeschoß finden Sie 4 Zimmer, von denen 2 Zugang zum durch den Dachvorsprung geschützten Balkon haben, der damit eine angenehme Erweiterung des Wohnraums bietet und eine schöne Möglichkeit, den Blick in die Umgebung zu genießen.

- Im Dachgeschoß finden Sie nochmals 4 Zimmer, von denen 2 durch Herausnahme der Trennwand in ein großzügiges Dachstudio verwandelt werden können.

Dank der großzügigen Zimmer bietet das Haus eine vielfältige, individuelle Gestaltungsmöglichkeit.

- Die Garage ist länger als üblich, was Platz schafft für die Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten, Kinderfuhrpark.

Im liebevoll angelegten Garten rund um das Haus beschert der Feigenbaum auf der Südseite regelmäßig zweimal jährlich reiche Ernte.