Erdgeschosswohnung in Troisdorf
Schöne Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)!
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- Kaufpreis
- 159.900 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52 m²
26 Aufrufe
Objekt-ID: 34700781
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 52.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 159.900 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.075,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1986 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 124,91 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 6 Parteienhauses in Troisdorf-Rotter See. Sie verfügt über ca. 52 m² und teilt sich wie folgt auf.
Über die Wohnungseingangstüre betritt man eine zentrale Diele, welche sich in einen geräumigen Wohn- und Essbereich ausdehnt. Von hier aus hat man einen Zugang auf die nach Westen hin ausgerichtete Terrasse und den eigenen Gartenanteil (es handelt sich hier um ein Sondernutzungsrecht). Links vom Eingangsbereich liegt die Küche und rechts ein Badzimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC. Am anderen Ende der Diele liegt ein gut geschnittenes Schlafzimmer. Ein Kellerraum und ein PKW-TG-Stellplatz runden die Einheit perfekt ab. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht ebenfalls zur Verfügung.
Über die Wohnungseingangstüre betritt man eine zentrale Diele, welche sich in einen geräumigen Wohn- und Essbereich ausdehnt. Von hier aus hat man einen Zugang auf die nach Westen hin ausgerichtete Terrasse und den eigenen Gartenanteil (es handelt sich hier um ein Sondernutzungsrecht). Links vom Eingangsbereich liegt die Küche und rechts ein Badzimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und WC. Am anderen Ende der Diele liegt ein gut geschnittenes Schlafzimmer. Ein Kellerraum und ein PKW-TG-Stellplatz runden die Einheit perfekt ab. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht ebenfalls zur Verfügung.
Lage
53844 TroisdorfTroisdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.440,73 €/m² in Troisdorf.
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