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Immobilie in Freising

Zögern Sie nicht: Top gepflegte 2-Zi.-ETW mit Wintergarten und Stellplatz in Lerchenfeld

85356 Freising
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Kaufpreis
328.000 €
Zimmer
2
Fläche
62.28 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 34700793

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 62.28 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 328.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.266,54 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Objektnr: 1055072

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Freising. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 2-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 62 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss Platz für Singles und Paare dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten.

Als Rückzugsort und zur Erholung lockt hier der Wintergarten. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche auf.

Ein eigenes Abteil im Keller bietet ein erweitertes Platzangebot. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aufgrund der aktuellen Energiepreise auf ca. 526 €, ab 01/2024 wird es ca. 356 € betragen.

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Lage

85356 Freising
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Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.994,13 €/m² in Freising.

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