Immobilie in Neumarkt in der Oberpfalz
Sicherheit mit zuverlässigem Mieter! 1-Zimmer-Wohnung mit großer Südwestloggia, Neumarkt
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- Kaufpreis
- 114.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 38 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 34700951
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 38.00 m² |
Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 114.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.000,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1989 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Die Wohnung:
- 2. Obergeschoss – kein Aufzug – hält fit!
- Baujahr 1989 – Bauträger Donauer, Neumarkt
- Gepflegte Wohnanlage, ordentlich verwaltet
- Massivbauweise in Kalksandstein mit Vollwärmeschutz
- Sanierte Tiefgarage und Balkone
- Sanierte Heizung über Contractingvertrag mit den Stadtwerken Neumarkt
- Wohnfläche ca. 38 m²
- Kombiniertes Wohn-/ Schlafzimmer mit Essplatz, Küche, Flur mit Garderobe und Duschbad mit WM-Anschluss
- Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung
- Laminatböden, Fliesenboden im Bad
- Geräumiges Kellerabteil
- Die Wohnung ist seit 2023 sehr gut vermietet: Jahreskaltmiete 4.800,- EUR zzgl. Nebenkosten
Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, 70 kWh, KWK, Baujahr 1989/2013
Kaufpreis Wohnung: 114.000,- EUR
Kaufpreis Tiefgarage: 12.500,- EUR
Kaufpreis gesamt: 126.500,- EUR
Fazit:
Sie suchen eine gefragte Kapitalanlage, die jederzeit schnell vermietbar ist und eine breite Zielgruppe anspricht? Die kompakte Wohnungsgröße und ideale Citylage mit schnellen Wegen und top Infrastruktur garantieren beste Vermietbarkeit.
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
- 2. Obergeschoss – kein Aufzug – hält fit!
- Baujahr 1989 – Bauträger Donauer, Neumarkt
- Gepflegte Wohnanlage, ordentlich verwaltet
- Massivbauweise in Kalksandstein mit Vollwärmeschutz
- Sanierte Tiefgarage und Balkone
- Sanierte Heizung über Contractingvertrag mit den Stadtwerken Neumarkt
- Wohnfläche ca. 38 m²
- Kombiniertes Wohn-/ Schlafzimmer mit Essplatz, Küche, Flur mit Garderobe und Duschbad mit WM-Anschluss
- Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung
- Laminatböden, Fliesenboden im Bad
- Geräumiges Kellerabteil
- Die Wohnung ist seit 2023 sehr gut vermietet: Jahreskaltmiete 4.800,- EUR zzgl. Nebenkosten
Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, 70 kWh, KWK, Baujahr 1989/2013
Kaufpreis Wohnung: 114.000,- EUR
Kaufpreis Tiefgarage: 12.500,- EUR
Kaufpreis gesamt: 126.500,- EUR
Fazit:
Sie suchen eine gefragte Kapitalanlage, die jederzeit schnell vermietbar ist und eine breite Zielgruppe anspricht? Die kompakte Wohnungsgröße und ideale Citylage mit schnellen Wegen und top Infrastruktur garantieren beste Vermietbarkeit.
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Lage
92318 Neumarkt in der OberpfalzNeumarkt in der Oberpfalz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.522,23 €/m² in Neumarkt in der Oberpfalz.
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