Etagenwohnung in Buxtehude
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21614
Buxtehude
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 174.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34701144
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Etage: | 8 von 12 |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.230,77 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 102,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das imposante Wohnhaus wurde im Jahr 1967 auf einem großen Grundstück errichtet. Das Mehrfamilienhaus verteilt sich auf 12 Etagen und beherbergt 50 Wohneinheiten. Es verfügt über einen Fahrstuhl und einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Neben dem Hauseingang ermöglicht eine Faltrampe Rollstuhlfahrer den Zugang zum Haus. Das Wohnhaus wurde stets instandgehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein ein großer Abstellraum im Keller. Hier befinden sich auch ein Fahrradkeller und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und Trockenraum im Gemeinschaftseigentum. Außerdem besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten. Eine grüne Wiese hinter dem Haus wird als Spielgelände genutzt.
Die Fenster aus dem Jahre 2000 bestehen aus weißen Kunststoffelementen mit Isolierverglasung und für die Beheizung und Warmwasserversorgung sorgt eine Fernwärmeanlage. Die Wohnung wurde 2019 modernisiert:
- alle Türen inklusive Zargen erneuert
- alle Armaturen inklusive Duschwand neu
- Stromschalter und Steckdosen neu
Aktuell ist die Wohnung vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 10.080,00€.
Fazit: Werden Sie Eigentümer einer vermieteten Eigentumswohnung in gefragter Lage inklusive Wertsteigerungspotenzial.
Die Fenster aus dem Jahre 2000 bestehen aus weißen Kunststoffelementen mit Isolierverglasung und für die Beheizung und Warmwasserversorgung sorgt eine Fernwärmeanlage. Die Wohnung wurde 2019 modernisiert:
- alle Türen inklusive Zargen erneuert
- alle Armaturen inklusive Duschwand neu
- Stromschalter und Steckdosen neu
Aktuell ist die Wohnung vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 10.080,00€.
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Lage
21614 Buxtehude
Buxtehude
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.173,17 €/m² in Buxtehude.
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