Einfamilienhaus zum kaufen in Kitzingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das im Jahr 1980 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 1740 Quadratmetern thront. Diese charmante Immobilie bietet nicht nur eine solide Bauweise mit zweischaligem Mauerwerk, sondern auch einen unverbaubaren Blick, der Ihnen jeden Tag eine atemberaubende Kulisse bietet.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer behaglichen Atmosphäre empfangen, die durch eine Fußbodenheizung im gesamten Haus gewährleistet wird. Zusätzlichen Komfort bieten Heizkörper in den Badezimmern. Die Gasheizung, installiert im Jahr 2005, sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung, während eine hochmoderne Enthärtungsanlage die optimale Wasserqualität sicherstellt.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der neuwertige Kaminofen Vitra von der renommierten Marke Rika, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer und Esszimmer sorgt. Von hier aus gelangen Sie auch auf die großzügige Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien und für gesellige Zusammenkünfte eignet. Eine neuwertige Pergola bietet dabei angenehmen Schutz vor Sonne und Wetter.

Die Immobilie verfügt über eine geräumige Garage für zwei Autos mit elektrischen Garagentoren und direktem Zugang zum Keller und zum Haus. Zudem bietet ein ausbaufähiger Bodenraum im Dachgeschoss mit einem Potenzial von 41,5 Quadratmetern zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Wohnideen.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein helles Esszimmer, eine Küche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-Badezimmer.
Das Dachgeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer, zwei gemütliche Gästezimmer, ein Kinderzimmer sowie zwei weitere Badezimmer.