Einfamilienhaus zum kaufen in Wülfrath

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt auf einem wunderschön angelegten Grundstück und befindet sich gleichermaßen zentral und dennoch ruhig in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt von Wülfrath.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 171 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 103 m² bietet dieses schöne Haus viel Platz für die ganze Familie.

Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 754 m² und ist liebevoll gestaltet.

Hereinspaziert! Zunächst gelangen Sie in die große, offene Diele (ca. 17m²), von der es links in den Garderobenbereich geht, in dem sich ein eingebauter Wandschrank (AR) und das Gäste-WC befindet. Dieser Bereich ist insgesamt ca. 11 m² groß.

Rechts führt der Weg in die helle Küche, an die sich das etwa 14 m² große Esszimmer anschließt. Das Esszimmer ist mit dem Wohnzimmer durch eine doppelflügelige Schiebetür verbunden und kann auf Wunsch abgetrennt werden.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück der Immobilie und lädt mit seiner offenen Gestaltung zum Verweilen ein! Großzügig gestaltet mit über 43 m² ist dieser beeindruckende Raum Lebensmittelpunkt. Der wunderschöne Parkettboden und die großen Fenster mit Blick in den gewachsenen Garten machen diesen Raum zu etwas ganz Besonderem.

Durch das Esszimmer gelangen Sie auf den überdachten Freisitzbereich, an dem Sie auch bei schlechtem Wetter Ihren Garten genießen können sowie die großzügige Sonnenterrasse.

Der Garten ist wunderschön angelegt und über die Jahre gewachsen. Besonders die großen Rhododendronbüsche schaffen eine herrliche Atmosphäre und bieten viel Sichtschutz. Durch die abwechslungsreiche Bepflanzung ist das ganze Jahr über eine Blütenpracht zu bewundern, Gartenliebhaber schätzen die Auswahl der Gewächse, wie zum Beispiel einen über viele Jahre gewachsenen Olivenbaum am Eingang. Durch die Sträucher und Bäume ist das Haus kaum einsehbar und auf dem weitläufigen Grundstück rundherum begehbar.

Im Obergeschoss bietet die Immobilie drei großzügige Schlafzimmer, die perfekt für Familien oder das Arbeiten von zu Hause aus geeignet sind.

Das größere der beiden Kinderzimmer bietet einen weiten Blick über die Dächer der Stadt, das kleinere einen Blick in den grünen Garten.

Das Elternschlafzimmer hat einen ca. 4,18 m x 1,55 m großen Balkon, der vor einigen Jahren saniert worden ist.

Zudem finden Sie zwei Tageslichtbäder im Obergeschoss. Die Bäder sind großzügig gestaltet. Das Elternbad ist ein En Suite Bad und bietet eine Badewanne sowie ein Bidet. Das Kinderbad verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC.

Über eine Bodentreppe erreichen Sie den ca. 12,55 m x 1,90 m großen Spitzboden, der Ihnen viel zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine innenliegenden und großzügige Doppelgarage, in der neben zwei normalen Autos auch Fahrräder oder ein Motorrad Platz finden können. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück Platz für mindestens drei weitere Autos.

Der aufwendig und liebevoll angelegte Garten mit den zu einem Blütenmeer gewachsenen Rhododendronbeständen und der schön gestalteten Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Zusammen mit dem gepflegten Vorgarten machen sie das Anwesen zu einem echten Blickfang.