Einfamilienhaus zum kaufen in Burgwedel

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten! Ursprünglich sind in diesem Quartier 13 Musterhäuser entstanden, die in den letzten Jahren nach und nach veräußert wurden.
Die Besonderheit ist, Sie dürfen als Gewerbetreibender diese Immobilie auch zu Wohnzwecken nutzen. Im derzeitigen Zustand ist demnach Arbeiten und Wohnen unter einem Dach möglich. Dafür stehen Ihnen 235 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung.

Die hier beworbene Immobilie wurde im Jahr 1983 auf einem 689 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße massiv erbaut. Der Anbau ist 1994 entstanden.

Das Erdgeschoss ist aktuell aufgeteilt in fünf Büroräume, einen Küchen-/Besprechungsbereich, Gäste-WC, Badezimmer, Abstellraum und Treppenaufgang zum Obergeschoss. Zusätzlich haben Sie im Erdgeschoss den Zugang zum Garten; mit wenigen Schritten können Sie in der Sonne auf Ihrer Terrasse arbeiten und dabei einen Kaffee genießen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Büroräume ein Abstellraum und eine gemütliche Loggia. Die Büroräume im Obergeschoss verfügen zusätzlich über eine Klimaanlage. Ursprünglich verwendete ein IT-Unternehmen das Objekt als Firmensitz. Die hausinterne Infrastruktur ist somit sehr hochwertig und umfassend ausgestattet. Die Büroausstattung, Einrichtungsgegenstände und vieles mehr können bei Interesse erworben werden.

Gerne erläutern wir bei einem persönlichen Gespräch während der Besichtigung die umfangreichen Besonderheiten des Objektes und damit verbundene Möglichkeiten für Sie als zukünftigen Eigentümer.