Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kirchseeon

Dieses stattliche 2-Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage der Gemeinde Kirchseeon – im Landkreis Ebersberg. Die S-Bahn-Haltestelle Kirchseeon ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Das Haus wurde 1974 errichtet und verfügt über zwei separate Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls mit einer 2-Zimmer-Wohnung ausgebaut.

Die Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss sind von der Aufteilung identisch: Sie finden hier zwei geräumige Wohnungen, mit jeweils drei Zimmern (EG mir großer Terrasse, OG mit sonnigem Balkon) mit separater Küche und komfortablem Bad. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 90 m² und im Obergeschoss ca. 80 m². Die Wohnung im Dachgeschoss ist ca. 50 m² groß.

Im Kellergeschoss des Hauses finden sie die klassischen Räume wie den Heizraum, einen Waschraum, einen Trockenraum und weitere Lagerräume.

Die sehr große Garage ist aufgrund der Hanglage in das Objekt integriert.

Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster; die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung von 2003. Bei den Bodenbelägen handelt es sich überwiegend um Laminatböden und Fliesenbelag.

Die Dachgeschosswohnung ist derzeit gut vermietet; die Wohnung im Erdgeschoss wird demnächst frei, die Wohnung im Obergeschoss ist bereits frei.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zu Gunsten eines Nachbarobjektes ein Geh-/ und Fahrtrecht besteht.

Das Haus eignet sich bestens als solide Kapitalanlage, aufgrund der hohen Mietnachfrage!