Einfamilienhaus zum kaufen in Burg

Auf dem 879 m² großen Grundstück ist das Gartenglück inklusive. Den besten Blick auf die blühende Pflanzenwelt kann man von der großzügig angelegten Terrasse im Außenbereich genießen. Von hier aus ist der große Pool (8m x 4m) im Blickfeld, der mit 1,50 m Tiefe für eine tolle Abkühlung im Sommer sorgt. Sollte es bei einer ausgedehnten Poolparty Übernachtungsgäste geben, so kann die angrenzende Datsche mit Stromanschluss genutzt werden. Alternativ lassen sich hier auch super Teenager ausquartieren. Das Nebengelass bietet einige Unterstellmöglichkeiten für Gartenmöbel oder Fahrräder.

Vom Außenbereich gelangt man über einen seitlichen Kellerzugang ins Innere des Hauses. Das massiv gebaute Einfamilienhaus ist komplett unterkellert, wurde im Jahr 1973 fertiggestellt und besticht durch eine optimale Raumaufteilung mit sehr viel Platz.

Viel Platz bedeutet auch viel Arbeit, sodass es im Haus noch einige Ecken gibt, die durch den neuen Bewohner noch gestaltet werden können. Dazu zählen insbesondere der Ausbau des Obergeschosses (Elektrik, Wand- und Bodengestaltung, Badsanierung) und die Verschönerung des Flures (Elektrik und Wandgestaltung).

Durch den Eingangsbereich gelangt man in das riesige Wohnzimmer mit Kamin, indem auch ein offener Essbereich liegt. Durch eine große Fensterfront mit Schiebeelement gelangt man von hier in den Garten. Über den Flur erreicht man die Küche, den Keller, das Gäste-Bad mit Dusche und das Obergeschoss. Letzteres ist noch ausbaufähig und bietet Gestaltungsspielraum. Die Elektrik in dieser Etage ist vorbereitet, muss allerdings noch verlegt werden. In dieser Etage gibt es neben drei Zimmern auch ein Tageslicht-Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Wanne, welches nostalgischen Charme versprüht. Ein Zimmer wurde bereits renoviert und könnte durch die vorhandenen Anschlüsse auch als Küche genutzt werden. Die beiden weiteren Zimmer auf der Etage haben Zugang zum Balkon, von dem aus man das tolle Gartenglück sehen kann.
Über eine neue Treppe geht es dann ins ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern. Diese punkten vor allem mit Stauraum, der im Drempel durch Trockenbau geschaffen wurde.

Kommen wir zur Basis des Hauses - dem Keller. Dieser bietet viel Fläche für Hobbys oder als Lager. Hier findet die Waschmaschine ihren Platz und es gibt eine kleine Waschküche mit Ausgussbecken. Damit man den Gartendreck für das kleine Geschäft nicht durchs Haus trägt, wurde hier ein WC eingebaut, welches man - wie auch den restlichen Kellerbereich - durch den Seiteneingang erreicht. Ein großer finanzieller und technischer Pluspunkt befindet sich ebenfalls im Keller: Die in 2023 eingebaute Heizungsanlage.