Haus zum kaufen in Balduinstein

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit seinen großzügigen 156 Quadratmetern Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 1900 Quadratmetern reichlich Platz zum Entfalten. Das Haus, Baujahr 1963, verfügt über insgesamt 7 gemütliche Zimmer, die sich ideal für Familie und Gäste eignen. Genießen Sie sonnige Tage auf der einladenden Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Einbauküche wird (zzgl. 10.000 €).
Für wohlige Wärme sorgt eine regelmäßig gewartete Ölheizung, die einwandfrei funktioniert. Im letzten Jahr wurden die Öltanks erneuert, um höchste Effizienz und Sicherheit zu gewährleisten. Zusätzlich können Sie an kalten Tagen die behagliche Atmosphäre eines Holzofens genießen.
Die Fenster wurden im Jahr 2022 komplett ausgetauscht und durch doppelt verglaste Iglo 5 Fenster ersetzt, was nicht nur für eine optimale Wärmedämmung sorgt, sondern auch für eine angenehme Ruhe in den Innenräumen.
Des Weiteren wurden die Terrasse sowie das WC im Jahr 2021 neu gestaltet und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem traumhaften Einfamilienhaus in Balduinstein zu überzeugen!

Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: C; Energiekennwert: 86,2 kWh; Energieträger: Heizöl; Baujahr Anlagetechnik: 1996; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.