Einfamilienhaus zum kaufen in Memmingen-Innenstadt

Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH ein Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potential zur Weiterentwicklung. Sowohl für Eigennutzer als auch Investoren und Kapitalanleger interessant.

Das im Jahre 1958 in massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert, verfügt über drei Stockwerke mit drei Wohneinheiten, sowie einer Einzelgarage.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind im Moment leerstehend und müssen renoviert werden. In diesen Wohnungen sind teilweise Gas-Einzelöfen verbaut. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet und mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet.
Die Fenster wurden im ganzen Haus im Jahre 2005 in Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung getauscht.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Randbereich des 701 Quadratmeter großen Grundstückes. Dies ergibt zusätzliches Potential, dass Grundstück aufzuteilen und weiter zu bebauen um weiteren Wohnraum zu schaffen. Das Flurstück unterliegt keinem Bebauungsplan, sondern richtet sich nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung).

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 70 qm:
-leerstehend, renovierungsbedürftig
-Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer
-separate Küche
-Badezimmer mit Tageslicht
-separater Abstellraum
-Balkon

3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 70 qm:
-vermietet
-Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer
-separate Küche
-Badezimmer mit Tageslicht
-separater Abstellraum
-Balkon


3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 60 qm:
-leerstehend, renovierungsbedürftig
-Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer
-separate Küche
-Badezimmer mit Tageslicht
-separates WC

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bieten Ihnen nach vorheriger Vorlage einer Finanzierungsbestätigung gerne einen Termin zur Besichtigung an.

Was wir Ihnen noch anbieten können?

Bauprojektentwicklung:
Sie wollen dieses Objekt nach Ihren eigenen Bedürfnissen umbauen oder verändern? Auch hier bieten wir Ihnen gerne unsere Hilfe an!

Vielen Dank