Doppelhaushälfte zum kaufen in Magstadt

Das durch uns im Alleinauftrag zum Verkauf angebotenen Wohnhaus wurde im Jahr 1949 auf einem ca. 60 m² großen Grundstück in Massiv-Bauweise (Riegelfachwerk-Außenwände verschalt mit Ziegelmauerwerk) erbaut. Das Wohnhaus hat ein Gewölbkellerraum mit gestampften Lehmboden und besteht aus einem Sandsteinmauerwerk. Hier ist der Einbau der neuen Heizung in Form einer Wärmepumpe nach den Richtlinien für die Erstellung und Sanierung von KfW-Effizienzhäusern vorgesehen. Die Voraussetzungen für diese Sanierung des 1-Familienhauses ist durch entsprechende Fachbüros geprüft und können kurzfristig beantragt werden. Derzeit erfolgt eine umfangreiche Modernisierung und aufwendige Renovierung mit Umbauarbeiten für den Einbau eines separat begehbaren Appartements.
Folgende Maßnahmen wurden bereits ausgeführt:
Einbau neuer Kunststofffenster in Weiß mit erhöhter Schall –und Wärmeisolierung, 3-fach Isolierverglasung,
Fassade Wärmegedämmt 15 cm Isolation. Dach wärmegedämmt mit ca. 10 cm Isomaterial
Dach neu eingedeckt mit Dachziegel. Sämtliche Dachrinnen mit feuerverzinkten Rohren neu verlegt.
alle Elektro Leitungen wurden erneuert,
alle Sanitäranlagen sind mit modernen Gegenständen versehen,
alle Wasserleitungen neu verlegt, Abwasser, Brauchwasser
das gesamte Treppenhaus wurde neugestaltet. So wurde eine offene moderne Treppen-anlage mit Holz- Paneel-Tritt-Brettern und Edelstahlgeländer vom EG bis Dachgeschoss eingebaut.