Erdgeschosswohnung in Regensburg-Westenviertel

Diese exklusiv von uns angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, am Rennplatz, im beliebten Regensburger Westen. Der Außenbereich bietet Ihnen eine absolut ruhige und idyllische Lage direkt am Park.

Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 61 m² und verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche (ohne EBK), einen Eingangsbereich sowie ein Badezimmer mit Duschwanne.

Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit einem uneinsehbaren ca. 40 m² Privatgarten, in dem Sie ab Mittag die warmen Sonnenstrahlen genießen und die Seele baumeln lassen können.

Im Untergeschoss befindet sich darüber hinaus ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil mit einer Größe von ca. 10 m² sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/ und Trockenraum.

Fahrzeuge können auf den zahlreichen kostenfreien Parkplätzen direkt vor der Haustür abgestellt werden.

Das Objekt ist seit dem 01.04.2021 an ein Pärchen für eine Kaltmiete i.H.v. 690 € zzgl. 140 € NK-Vorauszahlung vermietet.

Hinweis: Es besteht die Möglichkeit eine weitere 2,5-Zimmer-Wohnung sowie eine 1,5-Zimmer-Wohnung in der gleichen Wohnanlage im Paket zu erwerben. Sprechen Sie uns gerne darauf an.