Etagenwohnung in Biberach an der Riß

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles, Paare oder Familien.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten aus dem Baujahr 1969 und überzeugt durch ihre erstklassige Lage in Biberach.

Zur Ausstattung gehören eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz, die Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten. Ein Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während ein Kellerraum und ein äußerst großzügiger Bühnenraum mit Fenster zusätzlichen Stauraum bieten.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Trocken- und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1993 beheizt.
Ein Großteil der Fenster in unserer Wohnung wurde im Jahr 2015 erneuert wurde.
Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 230€, wovon ca. 108€ umlagefähig sind. Rund 58€ gehen in die Rücklagen.

Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfrei.

Dank des flexiblen Grundrisses bietet diese Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Mit etwas Budget für Renovations- & Modernisierungsarbeiten lässt sich die Immobilie als großzügiges Familienheim, gemütliches Nest für Paare oder als Investitionsmöglichkeit optimal nutzen.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.