Etagenwohnung in Münster-Uppenberg

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die angebotene Wohnung, im Jahr 1974 erbaut, präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70 m² im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Kinderhaus-West. Durch die Ausrichtung des Schlafzimmers und Badezimmers nach Osten und des Wohnraums nach Westen entsteht eine helle und freundliche Atmosphäre. Zusätzlich betont durch den Freisitz in Form einer Loggia, welcher nach West ausgerichtet ist, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Die aktuelle Vermietung besteht seit August 2021 und wird durch eine renommierte Hausverwaltung in Münster betreut. Die Miete beläuft sich derzeit auf ca. 569€/Monat (Kaltmiete). Es besteht keine Mietpreisbindung und es besteht weiteres Mietsteigerungspotenzial.

Die 2-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer separaten Küche und dem Wohnzimmer mit Loggia-Zugang. Zusätzlich befindet sich ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie ein separates Abteil im Kellergeschoss.

Die Lage in ruhiger, urbaner Umgebung, besonders attraktiv für junge Familien und die gute Anbindung in Münster-Kinderhaus zum Zentrum unterstreichen die Wohnqualität.

Dieses Angebot stellt eine gute Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohngegend dar. Bei Interesse oder für eine persönliche Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Gebäudebeschreibung – Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Die umgebende Natur, geprägt von viel Grün und einem alten Baumbestand, schafft eine ruhige und natürliche Umgebung.

Die Loggia ermöglicht einen tollen Ausblick ins Grüne, auf großzügige Grünflächen und den alten Baumbestand. Parkplätze für das Objekt befinden sich auf der rückwärtigen Seite des Geländes.

Die hervorragende Lage zeichnet sich durch Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, einem Schwimmbad, Supermärkten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants aus. Die Kenntnis der historischen Mitentwicklung in der Umgebung gibt Einblick in zukünftige Entwicklungen.

Die Nachbarschaft ist von einem positiven sozialen Umfeld und einer hilfsbereiten Atmosphäre geprägt, was das Wohnen in dieser Gemeinschaft besonders ansprechend macht.