Maisonette-Wohnung in Grassau

2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im ersten Obergeschoss plus Dachgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten im Bauernhausstil.

Im 1. OG befindet sich das Wohnzimmer, ein gemütlicher Essplatz sowie die Küche und das Badezimmer.

Von der Diele aus erreichen Sie über eine Holztreppe das dazugehörige Dachgeschoss (35 qm Nutzfläche), welches den Schlafraum als auch den Ankleideraum unterbringt.

Die Wohnung liegt in bevorzugter Wohnlage von Grassau in absolut
ruhiger und sonniger Lage mit herrlichem Blick auf die Berge, die Sie entspannt von 2 Balkonen in reiner Südlage genießen können. Ein weiterer Balkon befindet sich auf der Ostseite im 1. OG.

Das Ortszentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar.

Das Haus wurde 1984 in Massivbauweise mit voller Unterkellerung und Einzelgaragen errichtet.
Eine umfangreiche Sanierung erfolgte 1994..
Sprossenfenster in Holz mit Isolierverglasung, Echtholztüren und Parkett.
Das Gebäude wurde Mitte 2023 an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Die Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand, letzte Renovierung 2017. Seitdem wird die Wohnung nur durch den Eigentümer als Ferienwohnung genutzt.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage und ein separater Radlstadl.

Ein Wasch- und Trockenraum steht zur Verfügung..

Vorteilhaft ist der provisionsfreie Verkauf durch den Eigentümer.