Einfamilienhaus zum kaufen in Lörzweiler
Neu! Modernisierte Hofreite mit Ausbaufläche und großer Scheune. Jetzt verlieben und einziehen!
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- Kaufpreis
- 799.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 207.5 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 34703519
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 207.50 m² |
Grundstücksfläche: | 469,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 799.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.850,60 € |
Immobilie
Baujahr: | 1870 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 156,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1870 erbaute Haupthaus mit Anbau wurde im Jahre 2005 kernsaniert. Die wunderschöne Hofreite sticht besonders durch die traditionelle Architektur und den liebevoll gestalteten, großzügigen Wohnräumen hervor. Im Erdgeschoss begonnen, blickt man vom Eingangsbereich auf eine Treppe im marokkanischen Stil mit Indirektbeleuchtung. Das freigelegte Fachwerk im Esszimmer mit nebenstehendem Kaminofen sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der fließende Übergang in die großräumige, rustikale Bauernküche mit Sektbar, lädt zu wunderbaren Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Die 1,20 m breite Kochfläche mit der gleichbreiten Dunstabzugshaube wurde extra hierfür angefertigt. In einem separaten Bereich der durch einen Flur abgetrennt ist befindet sich ein Duschbad mit Fußbodenheizung und Tageslichtfenstern. Schräg gegenüber liegt eine Speisekammer im XXL-Format mit integrierter Abluft, damit Gerüche frischer Lebensmittel neutralisiert werden. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Trocknervorrichtung ergänzt das intelligent durchdachte Wohnkonzept. Ein Weinkeller im rheinhessischen Baustil ermöglicht die Lagerung einer Vielzahl von Weinen. Im Obergeschoss eröffnet sich eine fantastische Wohnlandschaft in der beispielsweise eine voluminöse Couch Platz findet. Im jüngeren Anbau des Hauses befindet sich neben dem Wohnzimmer ein Raum mit wandhohen Tageslichtfenstern, der derzeit als Yogaraum genutzt wird und eine tolle Atmosphäre versprüht. Das Hauptbad ist mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet, einer Wanne mit Massagefunktion und Farblichttherapie, als auch einer Dusche mit gefliester Sitzbank. Das Schlafzimmer mit Parkettboden und hoher Zimmerdecke ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und Wäscheabwurf bestückt. Der Innenhof im rheinhessischen Wohlfühlambiente eignet sich hervorragend für Grillabende. Neben dem Wohnhaus existiert eine Scheune die sich ideal für Veranstaltungen eignet. Aus der Scheune kann ebenfalls Wohnraum kreiert werden
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