Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesenthau
Familienfreundlich und naturnah: Saniertes 5-Zi.-EFH mit kleinem Garten und EBK
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 140 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 34703595
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 140.00 m² |
Grundstücksfläche: | 270,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 299.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.135,71 € |
Immobilie
Baujahr: | 1918 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 402,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1060651
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese sanierte Immobilie in Wiesenthau. Hier profitieren Sie besonders von der Feldrandlage: Die frische Luft und die natürliche Umgebung sind besonders attraktiv für Menschen, die einen gesunden und naturnahen Lebensstil schätzen. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1918 erbaute Objekt die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2022 durchgeführt.
Verteilt auf 2 Etagen und eine Wohnfläche von ca. 140 m² finden Sie insgesamt 5 Zimmer vor, darunter 4 Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne in der Immobilie bereit. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche sowie einen Kaminofen unterstrichen wird.
Als Außenbereich steht Ihnen ein ca. 270 m² großes Grundstück zur Verfügung. Der Garten mit Terrasse Ihnen durch seine überschaubare Größe die Möglichkeit, Outdoor-Zeit zu genießen und den Aufwand für die Gartenpflege dabei auf ein Minimum zu reduzieren. Kinder finden zudem einen sicheren und geschützten Raum, in dem sie spielen, erkunden und ihre Kreativität entfalten können. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller des Hauses.
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese sanierte Immobilie in Wiesenthau. Hier profitieren Sie besonders von der Feldrandlage: Die frische Luft und die natürliche Umgebung sind besonders attraktiv für Menschen, die einen gesunden und naturnahen Lebensstil schätzen. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1918 erbaute Objekt die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2022 durchgeführt.
Verteilt auf 2 Etagen und eine Wohnfläche von ca. 140 m² finden Sie insgesamt 5 Zimmer vor, darunter 4 Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne in der Immobilie bereit. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche sowie einen Kaminofen unterstrichen wird.
Als Außenbereich steht Ihnen ein ca. 270 m² großes Grundstück zur Verfügung. Der Garten mit Terrasse Ihnen durch seine überschaubare Größe die Möglichkeit, Outdoor-Zeit zu genießen und den Aufwand für die Gartenpflege dabei auf ein Minimum zu reduzieren. Kinder finden zudem einen sicheren und geschützten Raum, in dem sie spielen, erkunden und ihre Kreativität entfalten können. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller des Hauses.
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