Doppelhaushälfte zum kaufen in Neumünster-Wittorf

Willkommen im beliebten Stadtteil Wittorf! Diese Doppelhaushälfte, solide erbaut im Jahr 1958, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.167 m² eine Wohnfläche von 102 m² und ist Teil einer ruhigen Sackgassenlage, die Ihnen stadtnahes Wohnen im Grünen ermöglicht.

Das Haupthaus präsentiert sich mit einem Satteldach (erneuert in 1998), während der Anbau aus dem Bj. 1978 ein Flachdach aufweist, welches 2008 erneuert wurde. Die Immobilie verfügt über einen Teilkeller mit zwei Räumen sowie zweifach verglaste Holzfenster und teilweise Kunststofffenster, ergänzt durch Außenrollläden.

Im Erdgeschoss bietet die Doppelhaushälfte einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, eine Diele, einen großzügigen Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Duschbad, einen Flur mit Einbauschränken sowie einen weiteren Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zur Terrasse.

Die Treppe im Flur führt sowohl zum Dachgeschoss als auch zum Keller. Seit 1995 wird hier mit Fernwärme geheizt.
Im Dachgeschoss befinden sich ein kleiner Flur, zwei Schlafzimmer sowie eine separate Toilette mit Waschbecken. Der gedämmte Spitzboden kann außerdem zum abstellen von Gegenständen, wie Deko, Koffer etc. genutzt werden.

Die Außenanlagen umfassen eine Garage, vier PKW-Stellplätze im Freien, eine Terrasse, eine überdachte Terrasse, eine Gartenlaube, ein Gartenhaus, eine Werkstatt, einen Geräteschuppen und einen Holzschuppen. Eine Gartenpumpe ermöglicht zudem die Bewässerung mit Grundwasser. Der Teich ist liebevoll angelegt und lädt zum entspannen ein. Ob zum Spielen und Toben oder zum Gärtnern, der Garten bietet ausreichend Platz für alle Bedürfnisse und ist eingezäunt.

Trotz Renovierungs- und Sanierungsbedarf bietet diese Immobilie viel Potenzial, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Modernisierungen wie das Flachdach im Jahr 2008, die Eingangstür und das Gäste-WC im Jahr 2000 sowie die Dacheindeckung mit Dämmung im Jahr 1998 sind bereits erfolgt.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Doppelhaushälfte mit der wundervollen Lage im Grünen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Nutzen Sie vorab die Möglichkeit zu einem virtuellen Rundgang über den QR-Code im Exposé.