Erdgeschosswohnung in Lohmar

Das gepflegte Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei Wohneinheiten, wurde im Jahr 1985 erbaut und präsentiert sich als ein schönes Zuhause in Albach, einem beliebten Ortsteil von Lohmar. Aufgrund der weiträumigen und tageslichtdurchfluteten Zimmer, beeindruckt die ca. 89 m² große Wohnung mit viel Raumgefühl und Helligkeit. Die Loggia und der Balkon bieten einen weiten Blick ins Grüne und unterstreichen ebenso den Wohlfühlcharakter dieser Wohnung. Insgesamt ist die Wohnfläche in 2 Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC und Badezimmer aufgeteilt. Sie gelangen beim Eintreten in die Wohnung in eine Diele / Garderobe und im Anschluss direkt in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Loggia. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Die Kombination aus großen Fenstern und hellen Fliesen verleihen der gesamten Wohnung eine Wohlfühlatmosphäre. Für Feinschmecker lässt die räumlich getrennte Einbauküche mit allen nötigen Elektrogeräten, keine Wünsche offen. Von hier aus können Sie den Balkon betreten. Das mit Rollläden ausgestattete Schlafzimmer und das modernisierte Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das Gäste-WC runden das Angebot perfekt ab. Darüber hinaus gibt es für z.B. Waschmaschine und Trockner Abstellmöglichkeiten im Keller. Für die Unterbringung eines Kfz bietet die Wohnung eine Garage sowie einen weiteren möglichen Außenstellplatz direkt davor. Abschließend wurde die Gasheizung im Jahr 2019 sowie 2014 sämtliche Fensterdichtungen erneuert. Die gesamte Wohnung ist vollständig gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der allgemeine Zustand ist sauber und gepflegt. Aktuell ist die Erdgeschosswohnung und kann sofort bezogen werden. Zur Wohnung gehören ein ca. 120 m² großer Gartenanteil inkl. Gartenschuppen und Mitbenutzung des Pools. Das derzeitige Hausgeld beträgt 140,00 €.