Erdgeschosswohnung in Marienheide

Diese schöne helle, sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen und glänzt mit einer attraktiven Grundrissgestaltung.

Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer, einer Küche, Diele und Badezimmer.

Die Wohnungsanlage wurde 1956 in Massivbauweise errichtet. Die Versorgungssysteme wie Wasser und Heizung werden durch Zähleinrichtungen ermittelt. Die Hauseingangstür sowie die Wohnungseingangstüren sind mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.

Ebenfalls gehören zur Wohnung zwei Kellerräume mit Licht- und Stromanschluss einschließlich Kellerfenster. Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden, Waschmaschine und Trockner sind mit Strom und Wasser jeder einzelnen Wohnung zugeordnet. Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Eine Einzelgarage rundet das Immobilienangebot ab. Für Ihre Besucher stehen die öffentlich nutzbaren Parkflächen gegenüber des Hauses zur Verfügung.

Der große Garten bietet viel Platz zum spielen und zur Ruhe zu kommen, auch der Dachboden kann mitgenutzt werden.

Die Wohnung ist zum 30.06.2024 von den aktuellen Mietern gekündigt, was Spielraum für den Mietzins hinsichtlich einer Neuvermietung lässt. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich inkl. Garagenmiete auf 5.400 Euro.

Wir verkaufen die Wohnung privat, so dass keine Käuferprovision anfällt.

Interessiert? Dann melden Sie sich gerne über Immoscout oder telefonisch unter der 0179-9314821