Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heilbronn-Horkheim

Willkommen zu dieser einzigartigen Kapitalanlage! Dieses vollständig vermietete Haus bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, die nach einer rentablen Möglichkeit suchen, ihr Portfolio zu erweitern.

Das Objekt besteht aus einer geräumigen Ladeneinheit im Erdgeschoss, perfekt positioniert für geschäftliche Aktivitäten, sowie zwei Wohnungen, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre bieten. Eine Garage bietet bequemen Parkraum für Fahrzeuge der Bewohner.

Mit einem Baujahr von 1954 verbindet dieses Haus traditionellen Charme. Die Öl-Heizung stammt aus dem Jahr 2007 und wurde regelmäßig gewartet. Der Keller und der Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum und Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Die Lage in einer ruhigen Zone macht dieses Objekt besonders attraktiv. Bewohner und Geschäftsinhaber profitieren von der angenehmen Umgebung, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Umgebung genießen können.

Feste Mietverhältnisse bieten Stabilität und Sicherheit für langfristige Investitionen. Dieses Haus verspricht kontinuierliche Einnahmen und eine solide Rendite für diejenigen, die nach einer zuverlässigen Kapitalanlage suchen.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, um in eine lukrative Immobilie mit großem Potenzial zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie, was dieses einzigartige Anwesen zu bieten hat!

Flächenverteilung:

Wohnfläche: 152,8
Ladenfläche: 79,71
Nutzfläche: 114,27
Brutto Nutzfläche Dachboden: 39,66