Doppelhaushälfte zum kaufen in Sankt Augustin

SANKT AUGUSTIN NDPL. / MÜLLDF. +++ TOLLES EINFAMILIENHAUS +++

Aufteilung / Beschreibung:

von dem Seiteneingang aus gelangt man in die großzügige und helle Diele des Hauses.

Einige Treppen bzw. Stufen hoch, erreicht man sowohl direkt die Küche als auch links das großzügige und helle Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer und weiter durch mit angrenzender Bibliothek und Sitzecke mit herrlichem Blick in den Garten.

Auch von der Küche erhält man direkten Zugang in das Esszimmer.

Das Wohn,- Esszimmer verfügt zudem Zugang zu einem überdachten Balkon.
Die Küche ist zur Straßenseite ausgerichtet.

Von der Diele im Erdgeschoss gelangt man über eine massive Holztreppe in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss gelangt man direkt links in das gemütliche Badezimmer mit Wanne und WC. Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster.

Weiter geradeaus gelangt man rechts jeweils in zwei großzügige Kinderzimmer.

Geradeaus links gelangt man das großzügige Elternschlafzimmer, welches direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse bietet.

Vom Flur im Obergeschoss gelang man über eine weitere Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Empore, welche ausreichend Fläche für Freizeitaktivitäten bietet.

Rechts im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Gästezimmer.

Untergeschoss:

von der Diele im Erdgeschoss gelangt man über eine massive Treppe in das Untergeschoss.

Hier befindet sich sowohl der Hausanschlussraum mit Wasch,- und Trockenraum, als auch ein großer Werkraum. Dieser ist auch zugleich in der Garage, welche wieder hergerichtet werden kann.

Vom Flur im Untergeschoss gelangt man weiterhin in den hinteren Bereich des Kellers Hier befindet sich ebenfalls ein großer Hobbyraum / Werkraum mit angrenzenden Stauraum und Fahrradraum.

Hier erhält man zudem Zugang über die Kelleraußentreppe in den Garten.

Garten:

sowohl vom seitlichen Hauseingangsbereich als auch von der Außentreppe gelangt man direkt in den großzügig angelegten Garten.
Dieser ist uneinsehbar.

Er bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten....als Naturgarten, oder Wohlfühloase, Es ist ein Garten für die Familie und die Kinder.

Der Garten ist westlich ausgerichtet und somit ein Sonnengarten.

Hier fühlt man sich einfach nur wohl. Auch im hinteren Bereich bietet sich die Möglichkeit auf der befestigten Fläche, sich aufzuhalten, zu grillen und sich einfach nur wohl zu fühlen.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Es vermittelt eine sehr gute und gemütliche Wohnatmosphäre.
Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und renoviert und wird gerne in gute Hände abgegeben.