Haus zum kaufen in Merchweiler

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten. Das einseitig angebaute Haus bietet auf ca. 118 m² Platz für die ganze Familie. Im Ergeschoss befinden sich das Gäste-WC sowie ein Kinder- oder Gästezimmer mit zugehörigem Duschbad. Außerdem noch der Heizungs- und Waschraum mit Zugang zum Garten. In Obergeschoss befindet sich der offene, helle Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Einbauküche, die auch im Kaufpreis enthalten ist. Dazu noch das Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich schließlich noch das Schlaf- und das Kinderzimmer sowie ein kleiner Vorraum, der als Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Das teilweise unterkellerte Haus verfügt über einen Stellplatz und einen Carport vor dem Haus. Direkt hinter dem Haus befinden sich eine kleine Terrasse sowie der Garten.

Es gab bereits einige Modernisierungen an der Immobilie. Die Fenster wurden größenteils 1984 getauscht, ansonsten ca. 1995. Auch das Dach wurde ca. Mitte der 80er Jahre neu eingedeckt, aber noch nicht gedämmt. In dieser Zeit wurden auch die Heizungsleitungen und Heizkörper ausgetauscht. sowie die Außenfassade gedämmt. Das Bad im OG wurde ca. 2000 erneuert, das Bad im EG teilweise ca. 2010. Schließlich wurden 2015 eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut und der Innenausbau größtenteils erneuert. Darüber hinaus besteht ein gewisser Renovierungsbedarf, man kann kann das Haus allerdings auch ohne großen Aufwand bezugsfertig machen.

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