Etagenwohnung in Dormagen

Willkommen zu dieser exquisiten Immobilie!

Auf der fünften Etage eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1969, welche Sie bequem mit dem Aufzug erreichen, erwartet Sie eine elegante Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 73m². Hier vereint sich stilvolles Ambiente mit zeitgemäßem Komfort, um Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse zu bieten.

Das monatliche Hausgeld von 416,31 Euro garantiert Ihnen ein reibungsloses Funktionieren der Gemeinschaftseinrichtungen und beinhaltet bereits die Heiz-und Warmwasserkosten.

Die unmittelbare Nähe zu der Dormagener -City ( ca. 10 Minuten entfernt), macht diesen Standort gerade für junge Leute und Familien sehr attraktiv.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Dielenbereich empfangen, der durch einen praktischen Abstellschrank zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist das hellgeflieste Badezimmer, das mit einer begehbaren Regendusche mit Wellnessfunktion ausgestattet ist, und Ihnen so entspannende Momente verspricht. Ebenso befinden sich hier die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Wäschetrockner.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit drei Zimmern: einem einladenden Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon, einem komfortablen Schlafzimmer und einem gemütlichen Kinderzimmer. Eine separate Küche bietet Ihnen ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und Genussmomente. Ein gesondertes WC rundet das Raumangebot perfekt ab.

Derzeit von den Eigentümern selbst genutzt, steht diese Wohnung nach der Kaufpreiszahlung den neuen Eigentümern zur freien Verfügung. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Gebrauchsgegenstände.

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische und bequeme Erreichbarkeit aus. Von hier aus gelangen Sie in kürzester Zeit zu den Großstädten Köln und Düsseldorf. Kostenlose Parkplätze befinden sich direkt vor der Haustür, was den Alltag erheblich erleichtert.

Diese Immobilie verkörpert den Höhepunkt modernen Wohnens und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause in einer nachgefragten Umgebung zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem herausragenden Angebot überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Gelegenheit persönlich vorstellen zu dürfen.