Maisonette-Wohnung in Goslar

Willkommen am Steinberg der Kaiserstadt Goslar!

In einer der begehrtesten Lagen von Goslar steht diese Maisonettewohnung zum Verkauf. Die ca. 91 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 3 Wohn- und Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne sowie der offenen Küche inkl. hochwertiger Einbauküche. Typisch für eine Maisonettewohnung erstreckt sich diese auf 2 Wohnebenen. Zusätzlich steht Ihnen ein separater Abstellraum sowie ein großzügiger Kellerraum zu Verfügung.

Das repräsentative Gebäude aus der Gründerzeit wurde ca. 1910 erbaut und fortlaufend modernisiert. Qualität stand bei Modernisierungsmaßnahmen immer an erster Stelle. So wurde zuletzt 2022 die Fachwerkfassade aufwändig restauriert.

Die Deckenhöhen von bis zu 2,80 m sind ein Traum für jeden Altbaufan. Dank Dämmung der Dachflächen, überwiegend neuwertigen Fenstern und moderner Heiztechnik bleibt das Heizen dennoch effizient.

Die Wärmeversorgung wird bei dieser Immobilie von einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2007 übernommen. Durch diese Anlage erfüllen Sie bereits jetzt die Anforderungen des neuen "Heizungsgesetztes" welches 2023 von der aktuellen Bundesregierung verabschiedet worden ist.

Ein Platz an der Sonne ist Ihnen besonders wichtig? Dann erfreuen Sie sich zukünftig an Ihrem Südbalkon mit traumhaftem Blick über Goslar. Vor zu viel Sonne schützt Sie hier die bereits vorhande Markise. Auch vor Wind sind Sie hier geschützt, Dank des unauffälligen Windschutzes aus Glas. Auf Ihrem Balkon heißt es also ausschließlich - genießen.