Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Soden am Taunus

Wir präsentieren Ihnen mit Stolz dieses historische Gebäudeensemble in Bad Soden, das vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung bietet. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 241,09 m², gelegen auf einem Grundstück mit einer Fläche von 457 m².

Das Ensemble setzt sich aus einem Hauptwohnhaus aus dem Jahre 1912, einem Anbau von 1926 sowie ehemaligen Stallungen zusammen. Derzeit befindet sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was eine umfassende Kernsanierung oder alternativ einen Abriss mit anschließendem Neubau gemäß Bebauungsplan ermöglicht.

Diese Liegenschaft eignet sich ideal für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten sowie für die Eigennutzung in Verbindung mit einer Teil-Vermietung. Zusätzlich bietet sich die Option, das Wohnhaus und die Nebenfläche optimal als Monteurwohnungen auszubauen und zu nutzen. Die vorhandenen Strukturen bieten nach entsprechender Modernisierung und mit kreativem Einsatz die Grundlage, das Objekt in ein attraktives und funktionales Kleinod zu verwandeln.

Das Wohnhaus verteilt sich über mehrere Etagen und beherbergt viele Zimmer in den oberen Stockwerken sowie eine Gaststätte im Erdgeschoss. Ein separates Nebengebäude eröffnet zusätzliches Ausbaupotenzial.

Erdgeschoss - Gaststätte:
Gastbereich | Küche mit Speisekammer | Aufenthaltsraum | WC

1. Obergeschoss - 3 Zimmer:
Flur | Abstellraum | Küche | Wohnbereich | Durchgangszimmer | Schlafzimmer | Bad

2. Obergeschoss - 3 Zimmer:
Flur | Abstellraum | Küche | Wohnbereich | Durchgangszimmer | Schlafzimmer | Bad

Dachgeschoss - 3 Zimmer:
Flur | 2 Zimmer | Wohnbereich | Küche | Bad

Die exzellente Lage des Ensembles garantiert eine optimale Lebensqualität. Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar.